IAG bietet nachhaltiges Ansiedlungskonzept für Gewerbetreibende im Kompetenzzentrum für Umwelt und Energie
Die Ihlenberger Abfallentsorgungsgesellschaft mbH (IAG) erschließt bis Ende 2025 eine Gewerbefläche von ca. 90.000 m². Gesucht werden vor allem private Investoren, die am Ihlenberg eine Kreislaufwirtschaft aufbauen helfen, um bei der Entsorgung anfallende hochwertige Materialien aufzubereiten und der Wiederverwertung zuzuführen. Vorzugsweise sind Bodengewinnungs- und Aufbereitungsanlagen sowie Anlagen zur Erzeugung, Umwandlung und Speicherung von regenerativen Energien gefragt. Mit der Erschließung des Gewerbeparks geht der Bau eines dreigeschossigen Multifunktionsgebäudes einher, das der IAG sowie allen neuen Unternehmen mit Büro- und Sozialräumen, Betriebsgastronomie und Coworking-Space-Möglichkeiten zur Verfügung steht. Wände und Fassaden bestehen überwiegend aus nachwachsenden Rohstoffen. Insgesamt werden rund 13 Millionen Euro in das moderne Verwaltungsgebäude investiert.
Die Ansiedlungsbedingungen sind bundesweit einzigartig: +++ Günstige grüne Energie +++ Moderne Büroräume +++ Langzeitpacht möglich +++ Finanzielle Beteiligung an innovativen Startups +++
Die Planung erfolgte im Rahmen des B-Planes Nr. 18 der Gemeinde Selmsdorf.
Standortvorteile
Direkt an der Autobahn 20
Die Autobahnen A20 und A14 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in weniger als einer Stunde nach Wismar, Rostock, Schwerin und Lübeck.
Seehafen
Die Seehäfen Wismar, Lübeck und Rostock sind von hier aus in weniger als einer Stunde erreichbar.
Teil der Metropolregion Hamburg
Das Gewerbegebiet Ihlenberg ist Teil der Metropolregion Hamburg und der Hamburger Hafen ist keine 100 km entfernt.
Großes Fachkräftepotenzial
In der unmittelbaren Nähe zu den Hansestädten Lübeck und Wismar mit ihren Hochschulen sowie zur Stadt Grevesmühlen besteht ein großes Potenzial an zukünftigen Mitarbeitern.
Familienfreundliche Region
Die Ostsee in der Nähe und die gute Infrastruktur der Gemeinde Selmsdorf und der Stadt Schönberg bieten eine hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer Großstadt in unmittelbarer Nähe.
Flughafen
Der internationale Flughafen Hamburg und die Flughäfen Lübeck, Schwerin-Parchim und Rostock Laage sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.
Energieversorgung
Die Ihlenberger Abfallentsorgungsgesellschaft mbH plant ein nachhaltiges Gewerbegebiet, d. h. die benötigte Energie in Form von Elektrizität und Wärme wird vor Ort am Standort der Deponie produziert und u. a. im Gewerbegebiet verbraucht.
Synergien / Infrastruktur
Die Gewerbetreibenden können sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren und die Infrastruktur der Ihlenberger Abfallentsorgungsgesellschaft mbH nutzen. Ein eigenes Verwaltungsgebäude ist nicht notwendig. Entsprechend der Wünsche und Bedürfnisse können Büroflächen gemietet und Räumlichkeiten für Veranstaltungen genutzt werden. Geboten werden zudem:
- Langzeitpacht für die Parzelle
- Wachschutz und Empfang
- Öffentliche Straßenwaage
- Kantine & Betriebsverpflegung
- gemeinsame Vorhalte- und Logistikflächen, z. B. für Anlieferverkehr
90.000 m²
Gewerbepark-Fläche
Optimale Anbindung
zu Land, zu Wasser und in der Luft
Plug-and-Play Arbeitsumgebung
Modernste Einrichtungen und umfassende Dienstleistungen am Standort
Copyright © Ihlenberger Abfallentsorgungsgesellschaft mbH
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